El mercado de alquiler de viviendas en santiago está experimentando un constante aumento de precios, lo que presenta un desafío para quienes buscan un lugar para vivir. Según el último Índice de Precios de Consumo (IPC), el valor de los inmuebles ha aumentado un 1,7% en febrero, lo que repercute directamente en el bolsillo de los inquilinos.
Uno de los principales problemas que enfrentan quienes quieren alquiler una propiedad es el alto valor de alquiler que exigen los propietarios. Anteriormente, quienes no cumplían los requisitos para un préstamo hipotecario optaban por el leasing como alternativa, pero los mayores requisitos de ingresos han dificultado esta opción.
Expertos del mercado inmobiliario sugieren complementar ingresos o aprovechar ofertas disponibles para cubrir la alta demanda de alquiler en santiago. Se están implementando algunas facilidades, como descuentos en el alquiler o la posibilidad de pagar garantías a plazos, para mantener los inmuebles arrendados.
para alquilar una casa en santiago, se necesita un salario considerablemente alto, que varía según el municipio. Por ejemplo, en La Florida se pueden exigir alrededor de 2,5 millones de pesos, mientras que en Las Condes este monto supera los 6 millones. Estas cifras muestran la gran disparidad entre las distintas zonas de la ciudad.
Aunque los requisitos de ingresos para alquiler Puede parecer alto comparado con el ingreso promedio de los chilenos, la regla general en el mercado es multiplicar el valor del alquiler por tres. Esta práctica, si bien no siempre se ajusta a la realidad de la población, sigue siendo un referente para los propietarios a la hora de evaluar potenciales inquilinos.
