Gana u$s60.000 al mes y trabaja 15 horas a la semana:¿qué hace?

Gabby Wallace es una ex maestra de 38 años convertida en YouTuber y anfitriona de Airbnb con sede en Kansas City, Missouri, EE. UU.

«Siempre me ha gustado enseñar y seguí ese camino en la universidad. Después de graduarme con una maestría en 2010, surgió la oportunidad de enseñar inglés en Japón. La oferta salarial no era buena, pero quería una aventura, así que acepté. emocionado», explica Wallace.

Agrega: «Me gustaba enseñar inglés y estar en Japón me ayudó a comprender la necesidad. Quería enseñar de una manera que pudiera llegar a un público más amplio, así que comencé un canal de YouTube llamado Go Natural English y subí mi primer video en abril de 2011. «.

Go Natural English tiene 2,25 millones de suscriptores y promedia 15.000 dólares (alrededor de 14.400 euros al tipo de cambio actual) al mes en ingresos de Google AdSense, patrocinios y ventas de cursos..

También tiene 12 propiedades por lo que obtiene 20.000 dólares (19.200 euros) mensuales de renta de 26 unidades de alquiler a largo plazo que financia con sus ingresos online y una línea de crédito vivienda.

Además, gana una media de 25.000 dólares (24.000 euros) al mes en ingresos en 11 unidades de Airbnb, que van desde habitaciones hasta apartamentos o una casa entera.

Tiene 12 propiedades en Airbnb.

Su ingreso mensual promedio es de $60.000 (57.600 euros) al mes. Dejó de dar clases a tiempo completo en 2014 y ahora es la única empleada de sus negocios de alquiler y en línea: trabaja con contratistas a tiempo parcial, de 10 a 15 horas a la semana, y pasa el tiempo haciendo lo que le gusta: educar en YouTube y administrar sus propiedades

¿Cómo creció tu canal de YouTube?

«Me tomó un año llegar a los 1000 suscriptores. Para el segundo año ya me había familiarizado con YouTube y mi estilo. Aprendí que mis videos sobre puntos gramaticales no funcionaban tan bien como los videos sobre cómo hablar con confianza y qué videos de contenido sobre habilidades duras no funcionaron tan bien como los de habilidades blandas», dice Wallace.

Sabiendo esto, pudo hacer crecer el canal a 10,000 suscriptores a fines de 2012. A pesar de ese crecimiento, solo ganaba alrededor de un dólar al mes con YouTube AdSense.

En 2013, regresó a los Estados Unidos para enseñar en la Universidad de Boston y dirigió su canal de YouTube como un negocio secundario. Después de comenzar dos veces al mes, creció a 100.000 suscriptores a finales de año.

«En ese momento, un amigo me sugirió que comenzara un curso en línea para diversificar mis ingresos. Creé y lancé un curso llamado Solución de problemas de ESL en Udemy en febrero de 2013, que publicité en YouTube y en mis canales de redes sociales. Lo hice yo mismo. después investigando cursos, escuchando podcasts y viendo videos de YouTube de emprendedores como Pat Flynn y Natalie Sisson que habían hecho lo mismo», explica.

Le gustaba Boston, EE. UU., pero no podía ganar lo suficiente para vivir sola, por lo que regresó a Japón en 2014. Consiguió un trabajo de tiempo completo enseñando inglés en la Universidad de Toyo en Tokio, con seguro médico, una pensión y un subsidio de subsistencia. lugar de residencia.

Mientras buscaba formas de ganar más dinero en Tokio, se le ocurrió una idea: subarrendar una de las habitaciones de su apartamento en Airbnb.

«Había oído hablar de Airbnb a través del sitio web de CouchSurfing y de otros viajeros. Alquilé mi habitación vacía en diciembre de 2014, pero de inmediato me encontré con un gran problema: el contrato que había firmado para enseñar inglés decía que no podía ganar dinero con trabajos externos. Como había otros profesores extranjeros viviendo en el mismo edificio que yo, se corrió la voz fácilmente y finalmente me despidieron. Tenía 30 días para salir del país porque ya no tenía una visa patrocinada».

En lugar de regresar a los Estados Unidos, reservó un boleto de ida a Vietnam. Se quedó allí en Vietnam durante 3 meses para ahorrar dinero, viajó por Asia y Europa durante 9 meses y continuó construyendo su canal de YouTube y su curso en línea. En 2016, regresó a los Estados Unidos y firmó un contrato de arrendamiento de un apartamento de dos habitaciones en la ciudad de Nueva York.

En Nueva York, alquiló el segundo dormitorio de su apartamento. Después de dos semanas, el dueño se enteró y no le gustó. Decidieron que lo mejor sería encontrar a alguien que se hiciera cargo de su contrato de arrendamiento. Luego se mudó a Kansas City, donde vivía parte de su familia.

la primera propiedad

«Estaba cansado de las reglas que tenía cuando alquilaba, así que compré una casa en mayo de 2016». La casa costó 50.000 dólares (48.000 euros) y pagó los 10.000 dólares (9.600 euros) de enganche con los ahorros de los ingresos de su negocio.

Recuperó dos habitaciones y puso una en alquiler en Airbnb. Esto le hizo…