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Consulte las tasas hipotecarias para el 1 de agosto de 2022, que prácticamente no han cambiado desde el viernes pasado. (Creíble)
Basado en datos compilados por Credible, dos claves tasas de refinanciamiento de hipotecas han bajado y dos se han mantenido sin cambios desde el viernes pasado.
Tarifas actualizadas por última vez el 1 de agosto de 2022. Estas tarifas se basan en los supuestos que se muestran aquí. Las tarifas reales pueden variar. Con 5000 reseñas, Credible mantiene una puntuación de Trustpilot «excelente».
Lo que esto significa: Las tasas de refinanciamiento de hipotecas a 30 y 20 años cayeron durante el fin de semana, por lo que las tasas para todos los plazos de pago se ubicaron por debajo del 5% por primera vez en 42 días. Además, las tasas para plazos de pago más largos se encuentran en sus niveles más bajos desde mayo. Es probable que las tasas sigan fluctuando, lo que significa que los propietarios de viviendas que deseen refinanciar pueden querer asegurar una tasa baja ahora antes de futuros aumentos.
Las tasas hipotecarias de hoy para la compra de viviendas
Según los datos recopilados por Credible, tres tasas hipotecarias clave para la compra de viviendas se han mantenido sin cambios y una ha caído desde el viernes pasado.
Tarifas actualizadas por última vez el 1 de agosto de 2022. Estas tarifas se basan en los supuestos que se muestran aquí. Las tarifas reales pueden variar. Credible, un mercado de finanzas personales, tiene más de 5000 reseñas de Trustpilot con una puntuación media de estrellas de 4,7 (de un máximo de 5,0).
Lo que esto significa: Las tasas hipotecarias descansaron durante tres plazos clave de pago durante el fin de semana, y las tasas a 30 años se mantuvieron estables en 4,875%. Mientras tanto, las tasas para los plazos de 10 años bajaron, llevando las tasas para este plazo de pago más corto a sus niveles más bajos desde mayo. Con tasas relativamente bajas y una demanda hipotecaria rezagada, los compradores pueden encontrar una buena oferta con una de las tasas hipotecarias actuales.
Para encontrar excelentes tasas hipotecarias, comience por usar el sitio web seguro de Credible, que puede mostrarle las tasas hipotecarias actuales de múltiples prestamistas sin afectar su puntaje crediticio. También puede usar Credible calculadora de hipoteca para estimar los pagos mensuales de su hipoteca.
Cómo han cambiado las tasas hipotecarias con el tiempo
Las tasas de interés hipotecarias actuales están muy por debajo de la tasa promedio anual más alta registrada por Freddie Mac: 16,63 % en 1981. Un año antes de que la pandemia de COVID-19 trastornara las economías de todo el mundo, la tasa de interés promedio para una hipoteca de tasa fija a 30 años para 2019 fue del 3,94%. La tasa promedio de 2021 fue de 2,96%, la media anual más baja en 30 años.
La caída histórica en las tasas de interés significa que los propietarios de viviendas que tienen hipotecas de 2019 y anteriores podrían potencialmente obtener ahorros significativos en los intereses al refinanciar con una de las tasas de interés más bajas de la actualidad. Al considerar la refinanciación o la compra de una hipoteca, es importante tener en cuenta los costos de cierre, como la tasación, la solicitud, la originación y los honorarios de los abogados. Estos factores, además de la tasa de interés y el monto del préstamo, contribuyen al costo de una hipoteca.
¿Estás buscando comprar una casa? creible te puede ayudar comparar las tasas actuales de múltiples prestamistas hipotecarios a la vez en tan sólo unos minutos. Utilice las herramientas en línea de Credible para comparar tarifas y obtener la precalificación hoy.
Miles de revisores de Trustpilot califican a Credible como «excelente».
Cómo se calculan las tasas hipotecarias creíbles
Las condiciones económicas cambiantes, las decisiones de política del banco central, el sentimiento de los inversores y otros factores influyen en el movimiento de las tasas hipotecarias. Las tasas hipotecarias promedio de Credible y las tasas de refinanciamiento de hipotecas que se informan en este artículo se calculan en función de la información proporcionada por los prestamistas asociados que pagan una compensación a Credible.
Las tasas asumen que un prestatario tiene un puntaje crediticio de 740 y está solicitando un préstamo convencional para una vivienda unifamiliar que será su residencia principal. Las tarifas también asumen ningún (o muy bajo) puntos de descuento y un pago inicial del 20%.
Las tasas hipotecarias creíbles informadas aquí solo le darán una idea de las tasas promedio actuales. La tasa que realmente recibe puede variar según una serie de factores.
Cómo obtener tasas hipotecarias bajas
Si desea obtener el pago hipotecario mensual más bajo posible, seguir los siguientes pasos puede ayudarlo a obtener una tasa más baja en su préstamo hipotecario:
También es una buena idea comparar las tasas de diferentes prestamistas para encontrar la mejor tasa para sus objetivos financieros. Según una investigación de freddy maclos prestatarios pueden ahorrar $1,500 en promedio durante la vida de su préstamo comprando solo una cotización de tasa adicional, y un promedio de $3,000 al comparar cinco cotizaciones de tasa.
Si está tratando de encontrar la tasa hipotecaria correcta, considere usar Credible. Puedes use la herramienta en línea gratuita de Credible para comparar fácilmente múltiples prestamistas y ver tasas precalificadas en solo unos minutos.
¿Tiene una pregunta relacionada con las finanzas, pero no sabe a quién preguntar? Envíe un correo electrónico a The Credible Money Expert a moneyexpert@credible.com y su pregunta podría ser respondida por Credible en nuestra columna Money Expert.
Como autoridad creíble en hipotecas y finanzas personales, Chris Jennings ha cubierto temas que incluyen préstamos hipotecarios, refinanciamiento de hipotecas y más. Ha sido editor y asistente editorial en el espacio de finanzas personales en línea durante cuatro años. Su trabajo ha sido presentado por MSN, AOL, Yahoo Finance y más.
