Este jueves, Horacio Rodríguez Larreta anunció un paquete de medidas que beneficiará a inquilinos y propietarios de la Ciudad de Buenos Aires, dado que con la Ley de Arrendamientos vigente es muy difícil encontrar un inmueble.
Según el Jefe de Gobierno, las medidas se implementarán a corto, mediano y largo plazo. En este sentido, Horacio Rodríguez Larreta busca facilitar el acceso a la vivienda en la Ciudad.
“Quiero que todos puedan decidir sobre su futuro sin quedarse a la deriva en un mercado inmobiliario que está explotado”expresado Horacio Rodríguez Larretaquien además remarcó que desde el 2020, cuando entró en vigencia la Ley de Arrendamientos, las rentas han aumentado un 343%.
En este sentido, las medidas anunciadas por el presidente para los inquilinos incluyen “una bonificación de hasta el 70% del seguro de caución, para que los inquilinos no necesiten garantías de propietario”.
El Ayuntamiento también ofrecerá préstamos a tasa variable que se actualizará por el índice Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y se podrá optar por plazos de 12, 24 o 36 meses.
Por su parte, los propietarios podrán realizar con mayor facilidad los repuestos a través de un programa que estará orientado a «financiar remodelaciones en inmuebles baldíos para que los propietarios puedan ponerlos en alquiler y ampliar la oferta disponible».
Además, el Jefe de Gobierno anunció la “ampliación de la exención del impuesto sobre la renta bruta por contratos de alquiler, para mejorar la rentabilidad de las formas tradicionales de alquiler”.
Otras medidas
el mandatario Buenos Aires argumentó que para garantizar el acceso a la vivienda también se deben implementar medidas a mediano y largo plazo. En este sentido, las unidades alquiladas (con contratos en blanco registrados en el IVC) estarán exentas del ABL y del impuesto predial por un período determinado, entre uno y dos años. Habrá un tope de valor fiscal y un tope de valor de alquiler, igual al ingreso bruto.
Además, el Ayuntamiento propone un nuevo marco legal para crear un régimen de covivienda: “El objetivo es garantizar el acceso a una vivienda digna y accesible, mantener la titularidad pública del suelo y promover la gestión comunitaria de los bienes inmuebles”.
